Atom Hoteles ha cerrado la venta del hotel AC Ciutat de Palma por 19,35 millones de euros a un family office local, en una nueva operación en la capital balear.
El activo, de categoría 4 estrellas, opera bajo la marca AC Hotels by Marriott, integrada en Marriott International. Ubicado en una zona consolidada de Palma, próxima al paseo marítimo y a los principales ejes corporativos y turísticos, combinando demanda vacacional y de negocios.
El hotel cuenta con 84 habitaciones, restaurante-bar y gimnasio, situando su posicionamiento en el segmento urbano de gama media-alta. Además, dispone de calificación energética A —la máxima dentro de la escala oficial— y certificación BREEAM, incorporando estándares avanzados en sostenibilidad y eficiencia.
Este hotel ha despertado un notable interés entre los family offices españoles en los últimos meses. Aunque inicialmente la sociedad no contemplaba la venta de este activo, recibió una oferta en unas condiciones que ha permitido generar un importante valor tanto para la compañía como para sus inversores.
Atom Hoteles es además propietaria de otros establecimientos operados por AC Hotels by Marriott, entre ellos el hotel AC Sevilla Forum, de 4 estrellas y 144 habitaciones, y el AC Baqueira Ski Resort, Autograph Collection, de 5 estrellas y 100 habitaciones. Ambos activos continúan despertando interés por parte de family offices españoles e inversores internacionales.
La transacción se produce en un momento de elevada actividad en el segmento hotelero español, especialmente en destinos insulares. Baleares mantiene un perfil diferencial dentro del mercado nacional por la combinación de fuerte demanda internacional, limitada posibilidad de nueva oferta y estabilidad operativa en establecimientos urbanos consolidados.
El mercado hotelero español continúa concentrando el interés de capital nacional, con especial atención en ubicaciones prime y con histórico operativo sólido. El año 2025 cerró con uno de los volúmenes de inversión más altos de la historia, con más de 4.200 millones de euros transaccionados y un protagonismo cada vez mayor de inversores y cadenas hoteleras españolas en compras de activos, aumentando la confianza en el valor de los activos existentes.
Esta operación, se suma a las dos desinversiones ejecutadas en el ejercicio anterior y sitúa la cartera de Atom Hoteles en 22 hoteles y 5.488 habitaciones, íntegramente de categoría 4 y 5 estrellas. La compañía mantiene así una cartera concentrada en establecimientos de categoría superior en los principales destinos turísticos y urbanos del mercado español.
