Una historia de excelencia, resiliencia y solidaridad que culminará en noviembre con el reposicionamiento del hotel bajo la marca Meliá Hotels & Resorts.
– Después de una inversión de 6 millones de euros ha conseguido la Certificación Energética A y una certificación Ecostars* – La instalación fotovoltaica de 2024 constituye la mayor planta solar de Atom hasta la fecha, y una de las más grandes en hoteles de Mallorca. – Genera aproximadamente el 75% del consumo eléctrico del hotel, que cuenta con más de 300 habitaciones. El Hotel Fergus Club Palmanova Park, con más de 300 habitaciones, ha logrado la Certificación Energética A, la mejor calificación, tras la ambiciosa reforma gestionada por el operador y GMA. La actuación integral sirvió tanto para renovar completamente el hotel como para adaptar el activo a las nuevas necesidades de sostenibilidad, logrando pasar de una certificación “C” a la letra “A” en su indicador global de eficiencia energética. Desde GMA Corporate, gestora de la SOCIMI, han declarado que “este tipo de actuaciones se enmarcan en nuestro plan estratégico para generar un impacto positivo en el territorio, en la industria, en los visitantes y en los destinos donde desarrollamos nuestra actividad empresarial”. A principios de año, el hotel ya recibió la certificación Ecostars* Gold, por sus prácticas de turismo responsable y respetuosas con el medio ambiente. Tanto la reforma integral del hotel, como la instalación fotovoltaica finalizada a principios de este año, han contribuido a que aproximadamente el 75% del consumo eléctrico del Fergus Club Palmanova Park sea producido en el mismo recinto. “Con 110 kW de potencia, esta instalación fotovoltaica es la mayor planta solar en nuestra cartera, y de las más importantes a nivel hotelero en Mallorca”, han compartido en GMA Corporate, añadiendo que “la sostenibilidad es una inversión de futuro”. Más allá de la instalación de placas fotovoltaicas, la reforma llevada a cabo en 2023 sirvió también para reemplazar todas las luminarias convencionales por tecnología LED, de bajo consumo. Se optimizó el consumo hídrico por estancia, se aseguró el establecimiento de prácticas éticas a nivel de equipo y externamente, y se invirtió en mobiliario adaptado, como camas elevables, para promover un entorno de trabajo más saludable y reducir el riesgo de lesiones, siempre de la mano del equipo de Calidad y Sostenibilidad de Fergus Group. GMA Corporate forma parte del Pacto Mundial de las Naciones Unidas, que articula su compromiso en materia de ESG. Atom Hoteles SOCIMI cuenta con 27 hoteles, todos ellos con ratios de emisiones globales por debajo de la media y certificaciones verdes. Cuatro de los activos, además, cuentan con el codiciado certificado BREEAM, la insignia más reconocida mundialmente en cuanto a construcción sostenible. “Como gestores de la mayor SOCIMI hotelera de España”, ha comunicado la empresa, “tenemos el deber de asegurar que nuestras acciones minimicen el impacto medioambiental, consolidando un modelo de gestión sostenible junto a los operadores de los activos”. El Hotel Fergus Club Palmanova Park abrió sus puertas en 2023 tras la reforma integral que ha permitido el logro de la nueva certificación energética. Cuenta con tres piscinas de diversos tipos experienciales (Splash Pool, Swim Up, etc.), dos restaurantes, distintos puntos de bebidas, un Spa, zonas deportivas, y espacios para bodas y eventos. Fergus Group, operador del hotel, se ha convertido en uno de los referentes del sector turístico en la última década, con presencia en Baleares, Canarias, Cataluña y Andalucía.
España se sitúa por primera vez junto a EEUU en cabeza del ránking TTDI (Travel and Tourism Development Index), que mide las mayores potencias turísticas del planeta.
· El vehículo promovido por Bankinter Investment y GMA realiza su quinta desinversión, además de haber adquirido dos hoteles de lujo el pasado enero en Barcelona · H-10 Hoteles, comprador del activo, pasará a ser su nuevo operador. · Ubicado en primera línea de Playa del Cura, era el hotel vacacional con menor número de habitaciones de la cartera de Atom Atom Hoteles Socimi ha comunicado la venta del Hotel Labranda Costa Mogán, un activo de 4 estrellas y 125 habitaciones, a H-10 Hoteles, que pasará a ser el nuevo operador. El hotel, adquirido por el vehículo de Bankinter Investment y GMA, en 2019, abrió, tras una reforma integral, en 2021, lo que permitió su reposicionamiento exitoso en el segmento lifestyle. El Hotel Labranda Costa Mogán era el hotel vacacional con menor número de habitaciones de la cartera de Atom Hoteles, aunque cuenta con una adecuada ubicación turística en primera línea de Playa del Cura, Mogán, en Gran Canaria. La reforma del hotel, liderada por GMA Corporate como gestora de la Socimi, el estudio de Patricia Galdón, y el grupo Meeting Point, fue galardonada por su interiorismo novedoso. Tomando como concepto básico del proyecto la integración de la naturaleza y los rasgos característicos de la isla, la arquitectura y el diseño buscaron, y consiguieron, armonizar el hotel con su entorno. Tanto en los interiores como en los exteriores, así como en los jardines, Patricia Galdón y GMA se decantaron con un proyecto de colores tierra con toques de azul y verde, trasladando al huésped al mar y a la naturaleza. Como es norma en todas las inversiones de vehículos impulsados por Bankinter Investment y GMA, la sostenibilidad y la eficiencia energética estuvieron en el centro del proceso de transformación. Entre otros logros, el activo logró el certificado de letra energética B, y se instalaron centros de energía limpia, como placas solares térmicas que dan servicio al hotel. En este sentido, H10 Hoteles, el nuevo operador y dueño del activo, adquiere un hotel renovado. GMA Corporate ha querido “agradecer a Meeting Point la colaboración mutua durante todo este proceso”, así como “el compromiso y la profesionalidad” mostrados durante los últimos años. Asimismo, GMA Corporate señala que se enorgullece “de haber podido participar de este proyecto de compra, transformación y reposicionamiento en el que hemos consolidado el hotel como un destino de primera categoría en la isla de Gran Canaria. Mirando al futuro, tanto el destino como este activo en particular van a seguir siendo un referente de turismo sostenible y comprometido”. Sobre ATOM Hoteles SOCIMI Es la primera SOCIMI propietaria de hoteles de España, un vehículo de inversión alternativa enfocado en el sector hotelero, promovido por Bankinter Investment en enero de 2018 junto con el gestor de activos inmobiliarios GMA, y que, a fecha de hoy, tras las dos ampliaciones de capital realizadas, ha atraído a casi 800 accionistas. Su estrategia se ha basado en constituir una cartera de hoteles de cuatro y cinco estrellas urbanos y vacacionales, en destinos prioritarios y cedidos en régimen de arrendamiento a largo plazo a operadores de primer nivel, nacionales e internacionales, y hoteleros independientes. En la actualidad, la cartera de ATOM está formada por 27 establecimientos, que suman un total de 6.463 habitaciones, con un valor estimado de activos superior a 950 millones de euros. Sobre GMA GMA es una compañía independiente de capital especializada en Real Estate con subyacente hotelero principalmente y enfocada en la inversión, gestión de activos y proyectos inmobiliarios. GMA cuenta con un equipo profesional que acumula más de 30 años de experiencia en el mercado nacional e internacional. Ha gestionado inversiones propias y de terceros, asumiendo diferentes roles en función de la tipología de sociedad y del proyecto, desde la identificación de oportunidades, estructuración de fondos, compraventa, gestión, coinversión, promoción, operación y desinversión de activos. En los últimos años, ha participado en más de 500 transacciones y proyectos por valor de más de 5.000 millones de euros. Actualmente, gestiona más de 1.500 millones de euros en activos entre todas las sociedades en las que participa. Sobre Bankinter Investment Bankinter Investment es la filial de Banca de Inversión de Bankinter, una actividad que el banco viene desarrollando desde 2011 y desde la que ha impulsado una importante plataforma de inversión alternativa que se ha convertido en referente en el mercado español, y que hoy se aglutina bajo Bankinter Investment SGEIC, la sociedad gestora de inversión alternativa del Grupo Bankinter que se constituyó a principios de 2023. Desde 2016 ha lanzado con éxito 23 vehículos de inversión alternativa con un capital comprometido por inversores cercano a los 5.000 millones de euros que, incluyendo la financiación de proyectos, supone actualmente una cartera de activos bajo gestión cercana a 8.000 millones de euros, que se acercará a los 10.000 millones de euros una vez estén todos los vehículos invertidos al 100%. Para la gestión de los activos ha seguido en todos los vehículos el modelo de aliarse, en exclusividad, con un socio experto en cada segmento de inversión, como el sector hotelero, energías renovables, residencias de estudiantes, sector inmologístico, infraestructuras, superficies comerciales, residencial, capital riesgo, medio ambiente y transición energética.
En un mundo cada vez más consciente de la importancia de la inclusión y la accesibilidad, el sector hotelero desempeña un papel fundamental en la creación de entornos acogedores para todos. Con acciones como la reforma del hotel ILUNION Les Corts, adaptando las instalaciones para contar con mayor accesibilidad, ATOM Hoteles SOCIMI, reafirma su apuesta por la inclusión y los entornos adaptados en sus activos bajo gestión. Atom Hoteles SOCIMI, siguiendo con su plan de rotación y mejora de los activos en su cartera, finaliza la primera fase de inversión conjunta en el Hotel ILUNION les Corts de Barcelona, de acuerdo con los criterios de ILUNION Hotels: compañía hotelera líder en nuestro país y a nivel global, por su modelo empresarial sostenible, inclusivo y comprometido con la accesibilidad. Con esta acción, se ha apostado por la mejora en la accesibilidad en las habitaciones necesarias del Hotel ILUNION Les Corts, de acuerdo con el compromiso compartido de ambas organizaciones con la responsabilidad social corporativa y la creación de entornos inclusivos en el ámbito hotelero. El Hotel ILUNION Les Corts se encuentra situado en el centro de la ciudad de Barcelona, y es operado por la reconocida marca ILUNION Hotels, la primera compañía hotelera con el Certificado Global en Accesibilidad Universal (UNE-170001-2), además de contar con el Sello EFQM 600+. En este contexto, el activo parte de la cartera de ATOM Hoteles SOCIMI, ha finalizado la primera fase de su plan de reforma integral, donde se ha centrado la inversión en adaptar habitaciones y baños para personas con movilidad reducida, con el objetivo de proporcionar un entorno más accesible y acogedor para todos los huéspedes. También se ha realizado una reforma integral tanto los accesos del hotel y como en toda la planta baja. Estas mejoras no solo cumplen con los estándares de accesibilidad exigidos por la legislación, sino que también reflejan el compromiso de ATOM Hoteles SOCIMI e ILUNION Hoteles con la creación de espacios inclusivos y accesibles para todos. “En ATOM Hoteles SOCIMI, reconocemos la importancia de promover la inclusión y la accesibilidad en nuestros establecimientos y es para nosotros una fuente de inspiración y aprendizaje todo lo que estamos realizando con Ilunion como empresa y en especial, con las personas con las que trabajamos», comenta Víctor Martí. «La posibilidad de gestionar activos operados por cadenas hoteleras referentes y singulares, como es el caso de Ilunion Hoteles, es una muestra más de nuestro compromiso con la sociedad en la que desarrollamos nuestra actividad y la apuesta por la diversidad de nuestros “stackeholders”. Con esta iniciativa, tanto la SOCIMI gestora como el activo operado bajo la marca ILUNION Hotels, refuerzan su posición como líderes en la promoción de la inclusión y la accesibilidad en el sector hotelero, demostrando su compromiso con la sociedad y el medio ambiente. Sobre ATOM Hoteles SOCIMI Es la primera SOCIMI propietaria de hoteles de España, un vehículo de inversión alternativa enfocado en el sector hotelero, promovido por Bankinter en enero de 2018 junto con el gestor de activos inmobiliarios GMA, y que, a fecha de hoy, tras las dos ampliaciones de capital realizadas, ha atraído a casi 800 accionistas. Su estrategia se ha basado en constituir una cartera de hoteles de cuatro y cinco estrellas urbanos y vacacionales, en destinos prioritarios y cedidos en régimen de arrendamiento a largo plazo a operadores de primer nivel nacionales e internaciones y hoteleros independientes. En la actualidad, la cartera de ATOM está formada por 28 establecimientos, que suman un total de 6.713 habitaciones, con un valor de activos superior a 900 millones de euros. Para la gestión de los activos ha seguido en todos los vehículos el modelo de asociarse con una empresa experta en cada segmento de inversión de cada fondo o Socimi, como energías renovables, sector hotelero, sector inmologístico, residencias de estudiantes, infraestructuras, superficies comerciales, private equity y venture capital. Sobre GMA GMA es una compañía independiente de capital especializada en el sector hotelero y enfocada en la inversión, gestión de activos y proyectos inmobiliarios. GMA cuenta con un equipo profesional que acumula más de 30 años de experiencia en el mercado nacional e internacional. Ha gestionado inversiones propias y de terceros, asumiendo diferentes roles en función de la tipología de sociedad y del proyecto, desde la identificación de oportunidades, estructuración de fondos, compraventa, gestión, coinversión, promoción, operación y desinversión de activos. En los últimos años, ha participado en más de 500 transacciones y proyectos por valor de más de 5.000 millones de euros. Actualmente, gestiona más de 1.400 millones de euros en activos entre todas las sociedades en las que participa. Sobre Bankinter Investment Bankinter es el cuarto banco español por valor en Bolsa y el de mayor solidez en el sistema financiero español. Bankinter Investment, el área de Banca de Inversión de la entidad, ha impulsado una importante plataforma de inversión alternativa que se ha convertido en referente en el mercado español. En los últimos siete años ha lanzado con éxito, de la mano de gestores expertos en diversos sectores, 22 vehículos de inversión alternativa con un capital comprometido de 4.462 millones de euros. Bankinter Investment cuenta con una cartera de activos que suponen una inversión realizada de más de 7.200 millones de euros, incluyendo la financiación de proyectos. Para la gestión de los activos ha seguido en todos los vehículos el modelo de asociarse con una empresa experta en cada segmento de inversión de cada fondo o Socimi, como energías renovables, sector hotelero, sector inmologístico, residencias de estudiantes, infraestructuras, superficies comerciales, private equity y venture capital. Sobre ILUNION Hotels ILUNION Hotels cuenta en la actualidad con 30 hoteles repartidos por los principales destinos urbanos y vacacionales de la geografía española. Su modelo es pionero y referente en accesibilidad universal, diversidad e inclusión social y laboral de personas con discapacidad dentro del sector turístico y nace de la firme creencia…
Esta inversión demuestra, una vez más, la implicación y conciencia de ambas compañías en el cumplimiento de los ODS de la Agenda 2030, a través de acciones destinadas a reducir la huella de carbono en sus hoteles. Con el objetivo de fortalecer su compromiso con la sostenibilidad además de seguir con firmeza su plan de inversión y mejora de los activos en cartera, se ha llevado a cabo la instalación de paneles fotovoltaicos en la cubierta del hotel NH Las Tablas, propiedad de ATOM hoteles SOCIMI. Esta acción representa un paso importante para mejorar la eficiencia energética en el activo, hecho que le posiciona en una situación privilegiada frente a otros hoteles: teniendo en cuenta las inversiones previas en la zona de Health & Wellness, le han convertido en el único hotel con piscina climatizada del destino. La potencia instalada alcanza los 60 kilovatios, que resultará una aportación el 9% del consumo anual de energía del hotel. Con esta acción la SOCIMI refuerza una vez más su apuesta por el ESG, con la necesidad imperativa de lograr la máxima independencia energética posible en todos sus activos. Son múltiples las acciones que ATOM Hoteles SOCIMI continúa implementando con la firme misión de reducir la huella de carbono en los hoteles de su cartera, consolidando así su posición como referente del sector en el cumplimiento de los Objetivos de Desarrollo Sostenible de la Agenda 2030. Sobre ATOM Hoteles SOCIMI Es la primera SOCIMI propietaria de hoteles de España, un vehículo de inversión alternativa enfocado en el sector hotelero, promovido por Bankinter en enero de 2018 junto con el gestor de activos inmobiliarios GMA, y que, a fecha de hoy, tras las dos ampliaciones de capital realizadas, ha atraído a casi 800 accionistas. Su estrategia se ha basado en constituir una cartera de hoteles de cuatro y cinco estrellas urbanos y vacacionales, en destinos prioritarios y cedidos en régimen de arrendamiento a largo plazo a operadores de primer nivel nacionales e internaciones y hoteleros independientes. En la actualidad, la cartera de ATOM está formada por 28 establecimientos, que suman un total de 6.713 habitaciones, con un valor de activos superior a 900 millones de euros. Para la gestión de los activos ha seguido en todos los vehículos el modelo de asociarse con una empresa experta en cada segmento de inversión de cada fondo o Socimi, como energías renovables, sector hotelero, sector inmologístico, residencias de estudiantes, infraestructuras, superficies comerciales, private equity y venture capital. Sobre GMA GMA es una compañía independiente de capital especializada en el sector hotelero y enfocada en la inversión, gestión de activos y proyectos inmobiliarios. GMA cuenta con un equipo profesional que acumula más de 30 años de experiencia en el mercado nacional e internacional. Ha gestionado inversiones propias y de terceros, asumiendo diferentes roles en función de la tipología de sociedad y del proyecto, desde la identificación de oportunidades, estructuración de fondos, compraventa, gestión, coinversión, promoción, operación y desinversión de activos. En los últimos años, ha participado en más de 500 transacciones y proyectos por valor de más de 5.000 millones de euros. Actualmente, gestiona más de 1.400 millones de euros en activos entre todas las sociedades en las que participa. Sobre Bankinter Investment Bankinter es el cuarto banco español por valor en Bolsa y el de mayor solidez en el sistema financiero español. Bankinter Investment, el área de Banca de Inversión de la entidad, ha impulsado una importante plataforma de inversión alternativa que se ha convertido en referente en el mercado español. En los últimos siete años ha lanzado con éxito, de la mano de gestores expertos en diversos sectores, 22 vehiculos de inversión alternativa con un capital comprometido de 4.462 millones de euros. Bankinter Investment cuenta con una cartera de activos que suponen una inversión realizada de más de 7.200 millones de euros, incluyendo la financiación de proyectos. Para la gestión de los activos ha seguido en todos los vehiculos el modelo de asociarse con una empresa experta en cada segmento de inversión de cada fondo o Socimi, como energías renovables, sector hotelero, sector inmologístico, residencias de estudiantes, infaestructuras, superficies comerciales, private equity y venture capital.
Estos fondos, impulsados desde el Ministerio de Industria, Comercio y Turismo, entran en el marco del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia de la Unión Europea – NextGenerationEU. Los hoteles Fergus Club Europa y Fergus Club Palmanova Park se han beneficiado de una subvención con fondos procedentes del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia del Mecanismo de Recuperación y Resiliencia de la Unión Europea. Situados en las Isas Baleares, ambos activos son operados por Fergus Group y forman parte de la cartera de ATOM hoteles SOCIMI, junto a otros 26 activos que conforman la sociedad en la actualidad. Con la obtención de esta subvención, se respalda una vez más el firme compromiso con la excelencia y la calidad en la industria por parte de ambas compañías. La concesión de estos fondos permitirá mejorar las instalaciones de los activos, incluyendo la adquisición de 169 mecanismos de camas elevables en el Fergus Club Europa, y otras 126 en el Fergus Palmanova Park. Con esta acción, se pretende promover entornos de trabajo más saludables para el colectivo de camareras de piso, reduciendo el riesgo de lesiones. Esta subvención ha sido financiada con fondos procedentes del Ministerio de Industria, Comercio y Turismo, en el marco del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia del Mecanismo de Recuperación y Resiliencia – Unión Europea – NextGenerationEU, por la cual se ha obtenido apoyo para la compra de estos mecanismos de camas elevables. Sobre ATOM Hoteles SOCIMI Es la primera SOCIMI propietaria de hoteles de España, un vehículo de inversión alternativa enfocado en el sector hotelero, promovido por Bankinter Investment en enero de 2018 junto con el gestor de activos inmobiliarios GMA, y que, a fecha de hoy, tras las dos ampliaciones de capital realizadas, ha atraído a casi 800 accionistas. Su estrategia se ha basado en constituir una cartera de hoteles de cuatro y cinco estrellas urbanos y vacacionales, en destinos prioritarios y cedidos en régimen de arrendamiento a largo plazo a operadores de primer nivel, nacionales e internacionales, y hoteleros independientes. En la actualidad, la cartera de ATOM está formada por 28 establecimientos, que suman un total de 6.713 habitaciones, con un valor de activos superior a 950 millones de euros. Sobre GMA GMA es una compañía independiente de capital especializada en el sector hotelero y enfocada en la inversión, gestión de activos y proyectos inmobiliarios. GMA cuenta con un equipo profesional que acumula más de 30 años de experiencia en el mercado nacional e internacional. Ha gestionado inversiones propias y de terceros, asumiendo diferentes roles en función de la tipología de sociedad y del proyecto, desde la identificación de oportunidades, estructuración de fondos, compraventa, gestión, coinversión, promoción, operación y desinversión de activos. En los últimos años, ha participado en más de 500 transacciones y proyectos por valor de más de 5.000 millones de euros. Actualmente, gestiona más de 1.300 millones de euros en activos entre todas las sociedades en las que participa. Sobre Bankinter Investment Bankinter Investment, filial de Banca de Inversión de Bankinter, ha lanzado con éxito en los últimos siete años 22 vehículos de inversión alternativa con un capital comprometido por inversores superior a los 4.400 millones de euros que, incluyendo la financiación de proyectos, supone actualmente una cartera de activos bajo gestión superior a 7.200 millones de euros, de los cuales más de 3.000 millones se han dirigido al sector inmobiliario bajo vehículos hoteleros como ATOM. Esta cifra global superará los 10.000 millones de euros una vez estén todos los vehículos invertidos al 100%. Para la gestión de los activos, Bankinter Investment ha seguido en todos los vehículos el modelo de aliarse, en exclusividad, con un socio experto en cada segmento de inversión, como energías renovables, sostenibilidad, residencias de estudiantes, sector hotelero, sector inmologístico, infraestructuras, tecnología, superficies comerciales, residencial y capital riesgo.
El Hotel Miramar, construido en 1929, y el Gran Hotel la Florida, de 1924, pasan a formar parte de la cartera de ATOM Hoteles. El Hotel Miramar será gestionado por Hyatt International, referencia del lujo mundial en pleno crecimiento en España. Sunset Hospitality Group, líder de la restauración y ocio en Dubai, asumirá la gestión del Gran Hotel La Florida. Con esta operación, Atom Hoteles SOCIMI adquiere dos de los 10 únicos hoteles 5 GL de Barcelona ATOM Hoteles, primera SOCIMI propietaria de hoteles en España, ha anunciado la adquisición de dos establecimientos icónicos de Barcelona, el Hotel Miramar y el Gran Hotel La Florida. Ambos activos hoteleros, pertenecientes a la exclusiva categoría 5*GL, pasarán a formar parte de la cartera de activos de ATOM tras una inversión inicial de 50 millones de euros, y seguirán revistiendo de lujo y alta gama la oferta hotelera de Barcelona con nuevos operadores. De los 10 hoteles de 5*GL en Barcelona, los dos nuevos activos de ATOM son únicos por sus singulares ubicaciones, sus edificios históricos, y a partir de ahora por sus nuevos operadores, con los que se reforzarán como referencia del servicio de alta gama en la ciudad. El Hotel Miramar se construyó inicialmente como restaurante para la Exposición Universal de 1929, y entre 1959 y 1983 el edificio fue sede de los estudios de RTVE en Catalunya, que se trasladaron posteriormente a Sant Cugat. Durante esas décadas, se convirtió en el centro de la incipiente cultura televisiva española, con nombres como Mónica Randall o Federico Gallo. Cuenta con jardines de Forestier y fue obra del célebre Ramon Raventós, aunque en 2007 el prestigioso estudio de Oscar Tusquets fue el encargado de convertirlo en hotel de lujo. El Gremio de Hoteles de Barcelona lo reconoció como “Hotel Monumento” por la majestuosidad de la estructura original y de sus jardines, así como por la impresionante escalera de piedra caliza blanca que va desde el hall hasta lo más alto del edifico, Con distintos restaurantes, piscina climatizada y piscina exterior, y jardines sin igual, desde ATOM califican el hotel como un “exclusivo resort urbano”. Por su parte, el Gran Hotel La Florida fue construido en 1924 en pleno desarrollo de la montaña del Tibidabo. En él se han alojado figuras míticas de la literatura y el cine, como Ernest Hemingway, James Stewart o Rock Hudson. En sus jardines no es extraño que coincidan, como ocurrió a finales de 2023, huéspedes como Bruce Springsteen, Barack Obama o Tom Hanks. La unión de modernidad y clasicismo impregna el establecimiento, donde se mezclan las esculturas contemporáneas de Ben Jakober y Yannick Vu con el más elegante gusto del interiorismo barcelonés. Su última gran reforma incorporó a un equipo de arquitectos e interioristas de primer nivel, que fue fiel reflejo de la máxima del poeta J. V. Foix: “me exalta lo nuevo y me enamora lo viejo”. Dicha reforma logró una combinación única de hierro forjado, acero inoxidable y cristalería. Su tradición y modernidad lo han llevado a formar parte de “The Leading Hotels of the World”, distintivo mundial de los hoteles de lujo independientes más exclusivos, que acredita los altísimos estándares de servicio y comodidad del activo. La compra conllevará también el cambio en la gestión de los hoteles. Por una parte, Sunset Hospitality Group gestionará el Gran Hotel La Florida, después de iniciar su actividad en España operando hoteles y restaurantes de alta gama en Marbella e Ibiza. Por otro lado, el Hotel Miramar será operado por Hyatt Hotels & Resorts, referente del lujo mundial, con presencia en todos los continentes y más de 1.300 hoteles de alta gama. La inversión es una muestra de confianza en la posición de Barcelona como destino turístico, y en su capacidad de atraer capital, marcas, conocimiento y visitantes. Desde ATOM Hoteles SOCIMI declaran estar “contentos e ilusionados con esta nueva operación, que nos permite abrir la puerta de la ciudad de Barcelona a dos referentes de la alta gama como Hyatt y Sunset Hospitality Group. Para nosotros, es importante trabajar con el partner adecuado en cada oportunidad de negocio, y estamos seguros de que nos encontramos ante un momento de renovación histórica en la hostelería de lujo de Barcelona”. Víctor Martí, gestor y fundador, junto a Bankinter Investment, de la SOCIMI, ha declarado estar “extraordinariamente ilusionado por esta operación en Barcelona”, añadiendo que responde a la estrategia de “identificar activos de cuatro estrellas rentables y sostenibles, dando acceso también a nuestros inversores a activos de cinco y Gran Lujo en destinos con clientes que demandan este tipo de hotel”. El CEO ha declarado que “los activos singulares como el Miramar y La Florida nos permiten cumplir con nuestros objetivos de inversión y rigurosos retornos, a través de dividendos previsibles y recurrentes”. “A nivel personal y profesional”, ha concluido Víctor Martí, “esta operación es especial, porque me ha permitido volver a la ciudad donde comencé mi carrera profesional en el sector hotelero, en un momento en el que es difícil encontrar buenos activos en los que invertir en este sector”. Barcelona se ha mantenido en los últimos años como uno de las cinco mejores capitales europeas para invertir en hoteles. Las compras del Hotel Miramar y el Gran Hotel La Florida son las primeras operaciones del año en la ciudad y en España, y, por la exclusividad y el lujo de los activos adquiridos, están llamadas a figurar entre las más importantes del ejercicio actual. Tras la inversión, Atom Hoteles Socimi, es propietario de tres hoteles en Barcelona, después de la compra en 2022 del hotel Ilunion Les Corts. La SOCIMI, constituida en enero de 2018 por Bankinter Investment y GMA, posee una cartera equilibrada de hoteles urbanos y vacacionales, cedidos en régimen arrendatario a los operadores más adecuados para cada activo. “La diversidad de nuestro porfolio aporta una gran resiliencia a situaciones de cambio de ciclo, lo que asegura a nuestros inversores una gran estabilidad y seguridad”, ha señalado Atom Hoteles Socimi, añadiendo que “seguimos abiertos a nuevas…
Con el objetivo de generar mayor rentabilidad para sus inversores, ATOM hoteles SOCIMI sigue trabajando en la rotación y el reposicionamiento de sus activos El Hotel AC General Álava ubicado en la arteria principal de Vitoria, considerado como uno de los hoteles más representativos de la ciudad, ha cambiado de operador. A partir del mes de enero, una vez finalizado el proceso de rebranding, será operado por B&B hoteles, cadena participada por Goldman Sachs. Agradecemos la colaboración de AC Hoteles en el proceso de transición y la labor realizada a lo largo de estos años. La compañía, también ha informado de la desinversión del hotel AC Ciudad de Sevilla, adquirido por una empresa familiar y que seguirá operado por AC Hoteles. Estas acciones forman parte de un plan de rotación de activos que la sociedad inició hace más de un año con la venta del hotel B&B Granada. Paralelamente, la compañía está trabajando en un plan de mejora y “up grade” de algunos de sus hoteles más representativos para poder ofrecer mejores retornos sobre la inversión. Entre otros, destacan el Meliá Sevilla, Meliá Valencia, Ilunión Les Corts en Barcelona, Alua Calas de Mallorca o Fergus Club Palmanova Park en Calvia. Actualmente, la cartera de ATOM Hoteles SOCIMI se compone de 26 activos, con una diversificación por partes equitativas entre hoteles urbanos y vacacionales. Su resiliencia es innegable, con una oferta de más de 6.568 habitaciones en los segmentos “upper midscale”, “upscale” y “luxury”. Sobre GMA GMA es una compañía independiente de capital especializada en el sector hotelero y enfocada en la inversión, gestión de activos y proyectos inmobiliarios. GMA cuenta con un equipo profesional que acumula más de 30 años de experiencia en el mercado nacional e internacional. Ha gestionado inversiones propias y de terceros, asumiendo diferentes roles en función de la tipología de sociedad y del proyecto, desde la identificación de oportunidades, estructuración de fondos, compraventa, gestión, coinversión, promoción, operación y desinversión de activos. En los últimos años, ha participado en más de 500 transacciones y proyectos por valor de más de 5.000 millones de euros. Actualmente, gestiona más de 1.300 millones de euros en activos entre todas las sociedades en las que participa. Sobre Bankinter Investment Bankinter es el cuarto banco español por valor en Bolsa y el de mayor solidez en el sistema financiero español. Bankinter Investment, el área de Banca de Inversión de la entidad, ha impulsado una importante plataforma de inversión alternativa que se ha convertido en referente en el mercado español. En los últimos siete años ha lanzado con éxito, de la mano de gestores expertos en diversos sectores, 22 vehiculos de inversión alternativa con un capital comprometido de 4.462 millones de euros. Bankinter Investment cuenta con una cartera de activos que suponen una inversión realizada de más de 7.200 millones de euros, incluyendo la financiación de proyectos. Para la gestión de los activos ha seguido en todos los vehiculos el modelo de asociarse con una empresa experta en cada segmento de inversión de cada fondo o Socimi, como energías renovables, sector hotelero, sector inmologístico, residencias de estudiantes, infaestructuras, superficies comerciales, private equity y venture capital. Sobre ATOM Hoteles SOCIMI Es la primera SOCIMI propietaria de hoteles de España, un vehículo de inversión alternativa enfocado en el sector hotelero, promovido por Bankinter en enero de 2018 junto con el gestor de activos inmobiliarios GMA, y que, a fecha de hoy, tras las dos ampliaciones de capital realizadas, ha atraído a casi 800 accionistas. Su estrategia se ha basado en constituir una cartera de hoteles de cuatro y cinco estrellas urbanos y vacacionales, en destinos prioritarios y cedidos en régimen de arrendamiento a largo plazo a operadores de primer nivel nacionales e internaciones y hoteleros independientes. En la actualidad, la cartera de ATOM está formada por 26 establecimientos, que suman un total de 6.568 habitaciones, con un valor de activos superior a 800 millones de euros. Para la gestión de los activos ha seguido en todos los vehículos el modelo de asociarse con una empresa experta en cada segmento de inversión de cada fondo o Socimi, como energías renovables, sector hotelero, sector inmologístico, residencias de estudiantes, infraestructuras, superficies comerciales, private equity y venture capital.
La reforma muestra el compromiso con el cumplimiento de los ODS de la Agenda 2030 por parte de ambas compañías, a través de acciones destinadas a reducir la huella de carbono en sus hoteles. La instalación de paneles fotovoltaicos en la cubierta del hotel AC Ciutat de Palma ha sido la acción implementada con el objetivo de mejorar su eficiencia energética. El hotel AC Ciutat de Palma by Marriott, propiedad de ATOM hoteles SOCIMI desde 2018, ha llevado a cabo recientemente la instalación de paneles fotovoltaicos en su cubierta. Esta acción representa un paso importante para mejorar la eficiencia energética y fomentar el desarrollo tecnológico, alineando el edificio y su producción energética con las últimas novedades en el sector. La potencia instalada alcanza los 16 kilovatios, con una estimación de aproximadamente 25.000 kilovatios-hora. Esto se traduce en una reducción de aproximadamente 7 toneladas de emisiones de CO2 al año, equivalente a la plantación de unos 300 árboles. Esta acción, es la más reciente de un plan continuo de mejora en eficiencia energética, llevado a cabo por Marriott y ATOM Hoteles SOCIMI. El pasado septiembre se instaló un sistema de generación de clima y agua caliente sanitaria, consiguiendo prescindir totalmente del gas, y operando con la máxima eficiencia energética mediante electricidad. La implementación de la energía fotovoltáica complementa el sistema ya instalado, aportando hasta el 30% de la energía necesaria durante las horas de máxima producción solar. Inicialmente, el proyecto contemplaba una instalación que permitiría llegar a una potencia fotovoltaica mayor, pero debido a restricciones impuestas por el Ayuntamiento de Palma esta posibilidad se ha visto limitada. La propiedad del hotel ha compartido su “firme confianza” en una “futura flexibilización” de estas restricciones, añadiendo que “son pasos necesarios para avanzar hacia un mundo más verde”. En este sentido, si la normativa lo permite, la instalación será ampliada en los próximos años. “Dado que el 2023 ha sido ya catalogado como el más cálido de la historia reciente, toda acción de mejora energética es prioritaria para nosotros”, han asegurado. Además, los eventos geopolíticos subrayan la necesidad imperativa de lograr la máxima independencia energética posible a nivel nacional. Con esta y otras acciones, la SOCIMI continúa avanzando en la reducción de la huella de carbono en los hoteles de su cartera, consolidando su posición como referente del sector en el cumplimiento de los ODS de la Agenda 2030. Sobre ATOM Hoteles SOCIMI Es la primera SOCIMI propietaria de hoteles de España, un vehículo de inversión alternativa enfocado en el sector hotelero, promovido por Bankinter en enero de 2018 junto con el gestor de activos inmobiliarios GMA, y que, a fecha de hoy, tras las dos ampliaciones de capital realizadas, ha atraído a más de 700 accionistas. Su estrategia se ha basado en constituir una cartera de hoteles de cuatro y cinco estrellas urbanos y vacacionales, en destinos prioritarios y cedidos en régimen de arrendamiento a largo plazo a operadores de primer nivel nacionales e internaciones y hoteleros independientes. En la actualidad, la cartera de ATOM está formada por 27 establecimientos, que suman un total de 6.654 habitaciones, con un valor de activos superior a 800 millones de euros. Para la gestión de los activos ha seguido en todos los vehículos el modelo de asociarse con una empresa experta en cada segmento de inversión de cada fondo o Socimi, como energías renovables, sector hotelero, sector inmologístico, residencias de estudiantes, infraestructuras, superficies comerciales, private equity y venture capital. Sobre GMA GMA es una compañía independiente de capital especializada en el sector hotelero y enfocada en la inversión, gestión de activos y proyectos inmobiliarios. GMA cuenta con un equipo profesional que acumula más de 30 años de experiencia en el mercado nacional e internacional. Ha gestionado inversiones propias y de terceros, asumiendo diferentes roles en función de la tipología de sociedad y del proyecto, desde la identificación de oportunidades, estructuración de fondos, compraventa, gestión, coinversión, promoción, operación y desinversión de activos. En los últimos años, ha participado en más de 500 transacciones y proyectos por valor de más de 5.000 millones de euros. Actualmente, gestiona más de 1.200 millones de euros en activos entre todas las sociedades en las que participa. Sobre Bankinter Investment Bankinter es el cuarto banco español por valor en Bolsa, y el de mayor solidez en el sistema financiero español. Bankinter Investment, el área de Banca de Inversión de la entidad, ha impulsado una importante plataforma de inversion alternativa que se ha convertido en referente en el mercado español. En los últimos siete años ha lanzado con éxito, de la mano de gestores expertos en diversos sectores, 22 vehiculos de inversión alternativa con un capital comprometido de 4.462 millones de euros. Bankinter Investment cuenta con una cartera de activos que suponen una inversión realizada de más de 7.200 millones de euros, incluyendo la financiación de proyectos. Para la gestión de los activos ha seguido en todos los vehiculos el modelo de asociarse con una empresa experta en cada segmento de inversión de cada fondo o Socimi, como energías renovables, sector hotelero, sector inmologístico, residencias de estudiantes, infaestructuras, superficies comerciales, private equity y venture capital.
